砌墙工艺不到位，小心后期就开裂！拿着这份拆改验收表，直接对着装修公司正面刚！速取
编辑：武汉长颈鹿装饰
时间2023-07-23 11:07:33
No.1 哪些墙能拆，哪些墙不能拆？
Z直观：户型图上的黑色部分是承重墙，不要拆。
看厚度：剪力墙或钢筋水泥墙，厚度15cm以上，内有钢筋不能拆；室内砖墙或轻钢墙，厚度约10-12cm，可拆。
如果是二手房怎么看：钢筋水泥墙厚15cm以上，内有双层钢筋，且钢筋在直径12.7mm以上，认为剪力墙，不可拆。
No.2 还有哪些地方不能拆？
阳台边的矮墙：大多是配重墙，拆除后阳台可能下沉。
墙上的梁：千万别动。
飘窗：立面凸出去的飘窗、飘窗下为空调机位的不可拆。可拆飘窗一般在售楼或物业都会告知可以拆除，或是签字可拆。
要求：砖块洒水湿润
原因：因为干燥的砖吸收砂浆中的水分，干得快收缩大，墙体容易开裂。
要求：地基上面要放硬质砖
原因：硬质砖硬度更好，放在底层钉踢脚线也要牢固些。防潮性好，用在长期有湿气的卫生间就更合适。
要求：旧墙抹灰层铲除 切割沟槽
原因：铲掉开发商的乳胶漆和腻子找平层，防止与新乳胶漆层产生空鼓、起壳等现象。 另外贴墙砖之前要在水泥抹灰层上做拉毛处理，加大贴砖时的水泥与原墙面的拉力，增加稳定性。
要求：三层小砖打底 顶部小砖斜砌
原因：降低沉降带来的开裂的风险。到顶小砖斜铺是非常有必要的，斜铺的时候铲刀水平方向用力就可以把砌墙体和梁或者顶之间垒紧，这样新墙和顶就连为一体，而平铺则只能轻轻的搁上去，与顶其实没有接触，连为一体无从谈起，墙体连接处出现裂缝的可能性大！
要求：新老墙植筋
原因：防止新旧墙之间的开裂。每砌60CM插入6MML形钢筋，长度不得少于40CM，钢筋入墙体或柱内须用植筋胶固定。
要求：新旧墙交接处挂钢网
原因：在新旧墙结合处需要在老墙上铲除抹灰层，左右搭接宽度不少于100MM，如遇梁体需打毛处理，打毛15CM左右，防止后期开裂的风险。
要求：新建门洞需要过梁
原因：新建墙体有门洞的，宽度超过300mm，要用预制水泥板作为门洞过梁（抗变形能力），两边长出门洞大于120mm。预制水泥板对抗变形，抵抗建筑沉降引起的开裂的性能好很多。如果使用木制过梁，因为木材本身的材质问题，在装修完成后，可能出现收缩或膨胀问题影响美观。
要求：湿区必须浇筑止水带
原因：湿区特别是卫生间的新砌墙体，在地面基础上制作一条混泥土止水带或先贴好门槛石，能完全祝阻隔水汽从墙根部位的传递，避免外部墙体霉变、脱落。
案例设计师
肖杨
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