1.找装修公司
找装修公司之前,可以想一下要采取哪种装修方式,一般的装修方式分为三种:
全包:简单的说就是从毛坯房到精装房,整个都是由施工方来完成。主材和辅材都不用自己去买,一般是由施工方提供所有的材料(包括辅料和主材等)及人工费用。
总结:全包对于一些平时没有太多时间的上班族来说确实很方便,能节省很多时间,不过前提是需要找到一家靠谱的全包公司!不然在施工还有建材选购上,可以会被施工方钻空子,你懂的!
辅材包括:水电材料(电线、水管等)、各类胶水、沙子、水泥、木器漆、乳胶漆(有些时候也会被划为主材)、腻子、防水、线条、木工板材、石膏线、钉子、螺丝等。
主材包括:地板、墙地砖、油灯涂料、五金、洁具、灯具、开关插座、吊顶、橱柜、房门等等。
人工费包括:整个硬装过程中涉及到的施工费和安装费,比如:水电改造、拆砌墙、贴砖、墙面施工等等。
半包:辅材和施工由装修公司或者施工队提供,主材由业主自己选购。
选择半包我们需要购买哪些材料呢?
1、电路改造自购材料:配套的开关底盒、开关插座、空开、全屋灯具;
2、水路改造自购材料:水阀、蹲便器(提前购买,方便泥工贴砖)、浴室柜;
3、其它自购主材:地砖、墙砖、房门、涂料、厨柜、洁具、锁具、灯具、龙头、电器、衣柜(也可以选择划到半包项目里面,让木工打)、窗帘等。
除此之外,施工方会为业主购买辅材,主要有:水泥、沙、砖、水管、电线、饰面板、乳胶漆等等。
总结:选择半包,准备工作做得越充分,装修时遇到的烦恼和意外就会越少,花的冤枉钱也越少,所以你如果想选择半包,又不想被坑,一定要提前做好功课!
清包:从设计到主材、辅材购买、以及找工人施工,全部都由自己负责,Z耗费精力。
总结:一句话,时间大把大把的小伙伴可以选清包,而且对装修这一块Z好懂一些,这样才不会被坑。
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2、看懂报价单
通过前期初步的了解,看懂报价并了解构成就非常的重要了。一般来说一个完整的报价单应该包含下面这8项内容:
除了上面的,还要注意在报价中是否含工程管理费、建渣清运费、成品保护费、上楼费、竣工保洁费等这些其他的额外费用。如果未包含在报价中,应该弄清楚是免费还是故意的漏项。
因为这些都是装修中必然消耗的费用,如果装修公司或者施工队未向你收取,那么这些只能分摊在他们自身的装修成本上。
拿到报价后,进行详细比对。不要一味的在乎总价格,一定要逐条对比,看有无漏项。虽然有的报价单价偏低或是总价偏低,但可能存有漏报项目。
3、学会做装修预算表
逛完建材市场,了解了各种材料的质量和费用之后,就要开始制作完善自己的装修预算表了。这个表格里面应该包括装修公司的装修费用、主材费用、家具家电费用。
划重点:千万不要笼统的记录,比如关于地砖、厨房、卧室、卫生间用的材质不同、价格和数量也是千差万别,所以每项都要详细记录。
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装修顺序
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除了装修顺序外,头痛的还有各种主材、辅材、家具等购买顺序,买早了没地方放,买晚了耽误工期,毕竟小尾巴是为大家服务的,给大家列一下。
设计前:
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在水电施工前要先设计并安装家电,因为这些电器属于预埋电器,如果后期出了问题想要更换基本没戏。
比如在设计前需要确定家里使用中央空调、还是风管机,因为这会牵扯搭配定制家具及布局的改变,这些都是要提前规划的。
水电设计前要确认:
水电设计前主要确认定制家具、普通电器、五金及灯具这四类,因为这直接影响到水电的布局。
泥工前要确认:
瓷砖和封阳台啥的需要在泥工开工前就购买好。
油漆工前要确认:
重点注意的是门可以开始预订了,一般泥工结束后门的尺寸就都可以确定了,并且门还有45天,有的是一个月,所以Z好提前确定。
补漆前要确认:
补漆前除了后期的家具外所有的东西都要安装好了,比如洁具、门、开关插座、灯具等。建议是Z好集中一起安装,节约时间。
入住前要确认: